$700 millones≈ $225,844
COP 8.139.535/m²
Santa Catalina, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
3.383.584Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
La Estrella
Apartamentos en La Estrella, por rentabilidad
Qué renta de verdad en La Estrella, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en La Estrella. El precio por m² construido va de COP 5.149.721 a COP 7.642.857, con mediana de COP 6.015.873. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$630 millones≈ $203,260
COP 7.241.379/m²
Toledo, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
3.422.928Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$620 millones≈ $200,034
COP 9.538.462/m²
Aldea, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
2.600.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$600 millones≈ $193,581
COP 8.571.429/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
2.800.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$597 millones≈ $192,452
COP 7.647.436/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
3.068.832Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$595 millones≈ $191,968
COP 8.150.685/m²
Toledo, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
2.833.495Arriendo est./mes
38.815Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$591 millones≈ $190,677
COP 7.576.923/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
3.068.832Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$591 millones≈ $190,677
COP 7.576.923/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
3.068.832Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$590 millones≈ $190,355
COP 7.195.122/m²
Toledo, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
3.182.010Arriendo est./mes
38.805Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$580 millones≈ $187,128
COP 7.733.333/m²
Aldea, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,1%Bruta anual
2.957.700Arriendo est./mes
39.436Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$576 millones≈ $185,838
COP 7.680.000/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,1%Bruta anual
2.950.800Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$576 millones≈ $185,838
COP 7.680.000/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,1%Bruta anual
2.950.800Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$565 millones≈ $182,289
COP 7.847.222/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
2.832.768Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$535 millones≈ $172,610
COP 7.642.857/m²
Aldea, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
2.800.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$530 millones≈ $170,996
COP 7.066.667/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
3.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$530 millones≈ $170,996
COP 7.066.667/m²
Ferreria, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,7%Bruta anual
2.950.800Arriendo est./mes
39.344Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$520 millones≈ $167,770
COP 7.428.571/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
2.800.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$517 millones≈ $166,802
COP 7.716.418/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,1%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$515 millones≈ $166,157
COP 7.686.567/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,1%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$513 millones≈ $165,350
COP 7.649.254/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$512 millones≈ $165,028
COP 7.634.328/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$512 millones≈ $165,028
COP 7.634.328/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$511 millones≈ $164,866
COP 7.626.866/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.639.130Arriendo est./mes
39.390Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$510 millones≈ $164,544
COP 7.083.333/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
2.880.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Estrella?
El precio medio de las propiedades publicados en La Estrella ronda $379 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $250 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en La Estrella? Mediana y rango por tipo de inmueble →