$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 14.112.903/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,2%Bruta anual
3.422.400Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
La Estrella
Casas campestres en La Estrella, por rentabilidad
Qué renta de verdad en La Estrella, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en La Estrella. El precio por m² construido va de COP 4.042.553 a COP 7.786.885, con mediana de COP 5.421.687. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 19.444.444/m²
Sagrada Familia, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
0,9%Bruta anual
2.484.000Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.000 millones≈ $967,904
COP 10.563.380/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,6%Bruta anual
3.919.200Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.300 millones≈ $742,060
COP 8.455.882/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,0%Bruta anual
3.753.600Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.300 millones≈ $742,060
COP 5.750.000/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
5.520.000Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.200 millones≈ $709,796
COP 4.954.955/m²
Sagrada Familia, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
6.127.200Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.800 millones≈ $580,743
COP 4.500.000/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
5.520.000Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.650 millones≈ $532,347
COP 4.034.230/m²
Tablaza, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
5.644.200Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.500 millones≈ $483,952
COP 1.704.545/m²
San Isidro, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,7%Bruta anual
12.144.000Arriendo est./mes
13.800Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.500 millones≈ $483,952
COP 6.000.000/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
6.493.500Arriendo est./mes
25.974Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.400 millones≈ $451,689
COP 5.000.000/m²
Estrellas del Sur, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
8.680.000Arriendo est./mes
31.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.350 millones≈ $435,557
COP 5.421.687/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
6.467.526Arriendo est./mes
25.974Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$990 millones≈ $319,408
COP 4.950.000/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,9%Bruta anual
6.500.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$950 millones≈ $306,503
COP 7.786.885/m²
Toledo, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
3.965.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$900 millones≈ $290,371
COP 2.812.500/m²
Casa Jardin, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
11,1%Bruta anual
8.311.680Arriendo est./mes
25.974Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$850 millones≈ $274,240
COP 3.777.778/m²
Ferreria, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,3%Bruta anual
5.844.150Arriendo est./mes
25.974Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$780 millones≈ $251,655
COP 8.571.429/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
3.849.937Arriendo est./mes
42.307Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$760 millones≈ $245,202
COP 4.042.553/m²
Suramérica, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,6%Bruta anual
6.110.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$750 millones≈ $241,976
COP 5.769.231/m²
Santa Catalina, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
4.225.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$622 millones≈ $200,679
COP 5.456.140/m²
Toledo, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,3%Bruta anual
4.822.998Arriendo est./mes
42.307Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$360 millones≈ $116,149
COP 3.564.356/m²
Inmaculada 1, La Estrella
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
12,1%Bruta anual
3.636.000Arriendo est./mes
36.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Estrella?
El precio medio de las propiedades publicados en La Estrella ronda $1.400 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $750 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en La Estrella? Mediana y rango por tipo de inmueble →