$15.500 millones≈ $5,000,839
COP 32.978.723/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,2%Bruta anual
15.666.510Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Sabaneta
Casas campestres en Sabaneta, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Sabaneta, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Sabaneta. El precio por m² construido va de COP 4.657.534 a COP 6.180.905, con mediana de COP 5.555.556. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,161,485
COP 9.000.000/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
13.333.200Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.850 millones≈ $919,509
COP 4.094.828/m²
El Trapiche, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,8%Bruta anual
20.921.064Arriendo est./mes
30.059Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.800 millones≈ $903,377
COP 5.957.447/m²
Cañaveralejo, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
12.588.950Arriendo est./mes
26.785Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.590 millones≈ $835,624
COP 4.709.091/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,5%Bruta anual
18.333.150Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.500 millones≈ $806,587
COP 7.142.857/m²
Alto de las Flores, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
11.666.550Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.500 millones≈ $806,587
COP 5.000.000/m²
Las Lomitas, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,0%Bruta anual
16.666.500Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.400 millones≈ $774,323
COP 11.214.953/m²
Las Lomitas, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
7.336.990Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.200 millones≈ $709,796
COP 6.285.714/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
11.666.550Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.100 millones≈ $677,533
COP 5.645.161/m²
Loma de San Jose, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
9.964.020Arriendo est./mes
26.785Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.000 millones≈ $645,270
COP 6.666.667/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
9.999.900Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.950 millones≈ $629,138
COP 4.744.526/m²
San José, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
11.008.635Arriendo est./mes
26.785Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.950 millones≈ $629,138
COP 4.642.857/m²
San José, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
11.249.700Arriendo est./mes
26.785Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.900 millones≈ $613,006
COP 5.555.556/m²
Aves Marías, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
11.399.886Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.900 millones≈ $613,006
COP 9.595.960/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
6.435.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.885 millones≈ $608,167
COP 5.984.127/m²
Las Lomitas, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,7%Bruta anual
10.499.895Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.880 millones≈ $606,553
COP 4.311.927/m²
Aves Marías, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,3%Bruta anual
14.533.188Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.850 millones≈ $596,874
COP 5.727.554/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
10.632.030Arriendo est./mes
32.917Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.800 millones≈ $580,743
COP 3.862.661/m²
Lagos de la Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
10,4%Bruta anual
15.533.178Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.800 millones≈ $580,743
COP 5.341.246/m²
Loma de San Jose, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
9.026.545Arriendo est./mes
26.785Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.780 millones≈ $574,290
COP 3.811.563/m²
Aves Marías, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
10,5%Bruta anual
15.566.511Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.750 millones≈ $564,611
COP 5.833.333/m²
Aves Marías, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
9.999.900Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.700 millones≈ $548,479
COP 7.024.793/m²
La Doctora, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
7.865.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.680 millones≈ $542,026
COP 5.694.915/m²
Alto de las Flores, Sabaneta
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,0%Bruta anual
9.833.235Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Sabaneta?
El precio medio de las propiedades publicados en Sabaneta ronda $1.800 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $860 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Sabaneta? Mediana y rango por tipo de inmueble →