$4.800 millones≈ $1,548,647
COP 8.727.273/m²
Llano Aguirre, San Jerónimo
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,9%Bruta anual
7.638.400Arriendo est./mes
13.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
San Jerónimo
Fincas en San Jerónimo, por rentabilidad
Qué renta de verdad en San Jerónimo, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en San Jerónimo. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$2.970 millones≈ $958,225
COP 8.159.341/m²
Llano Aguirre, San Jerónimo
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,0%Bruta anual
5.055.232Arriendo est./mes
13.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.800 millones≈ $903,377
COP 5.600.000/m²
Llano Aguirre, San Jerónimo
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,0%Bruta anual
6.944.000Arriendo est./mes
13.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.850 millones≈ $596,874
COP 4.625.000/m²
Llano Aguirre, San Jerónimo
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,6%Bruta anual
5.555.200Arriendo est./mes
13.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.600 millones≈ $516,216
COP 5.714.286/m²
Llano Aguirre, San Jerónimo
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
2,4%Bruta anual
3.199.840Arriendo est./mes
11.428Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Jerónimo?
El precio medio de las propiedades publicados en San Jerónimo ronda $2.800 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.600 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.