$650 millones≈ $209,713
COP 7.926.829/m²
San José Obrero, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
2.733.306Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Bello
Apartamentos en Bello, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Bello, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Bello. El precio por m² construido va de COP 4.852.941 a COP 7.049.180, con mediana de COP 6.086.957. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$650 millones≈ $209,713
COP 9.027.778/m²
Fabricato, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
2.399.976Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$630 millones≈ $203,260
COP 5.040.000/m²
Cabañas, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
2.916.625Arriendo est./mes
23.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$630 millones≈ $203,260
COP 6.923.077/m²
Amazonía, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
3.033.303Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$620 millones≈ $200,034
COP 4.052.288/m²
Cabañas, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
8,1%Bruta anual
4.207.500Arriendo est./mes
27.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$610 millones≈ $196,807
COP 6.630.435/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
3.066.636Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$610 millones≈ $196,807
COP 6.161.616/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
3.299.967Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$590 millones≈ $190,355
COP 7.866.667/m²
Rincón de Santos, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
2.499.975Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$590 millones≈ $190,355
COP 7.108.434/m²
Fabricato, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
2.766.639Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$560 millones≈ $180,675
COP 6.363.636/m²
Amazonía, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
2.933.304Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$560 millones≈ $180,675
COP 7.887.324/m²
Fabricato, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
2.366.643Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$550 millones≈ $177,449
COP 6.707.317/m²
Fabricato, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
2.733.306Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$550 millones≈ $177,449
COP 6.707.317/m²
San José Obrero, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
2.733.306Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$550 millones≈ $177,449
COP 7.857.143/m²
Amazonía, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
2.354.520Arriendo est./mes
33.636Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$545 millones≈ $175,836
COP 7.569.444/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
2.399.976Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$545 millones≈ $175,836
COP 7.676.056/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
2.366.643Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$545 millones≈ $175,836
COP 7.676.056/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
2.366.643Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$540 millones≈ $174,223
COP 6.136.364/m²
Amazonía, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
2.933.304Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$530 millones≈ $170,996
COP 7.464.789/m²
San José Obrero, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
2.366.643Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$530 millones≈ $170,996
COP 6.463.415/m²
Fabricato, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.733.306Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$500 millones≈ $161,317
COP 6.666.667/m²
Santa Ana, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
2.462.625Arriendo est./mes
32.835Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$500 millones≈ $161,317
COP 6.849.315/m²
San José Obrero, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
2.433.309Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$495 millones≈ $159,704
COP 5.561.798/m²
Cabañas, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
2.966.637Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$495 millones≈ $159,704
COP 5.500.000/m²
Cabañas, Bello
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,3%Bruta anual
2.999.970Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Bello?
El precio medio de las propiedades publicados en Bello ronda $400 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $260 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Bello? Mediana y rango por tipo de inmueble →