Cuánto rinde cada inmueble, antes de comprarlo

Cómo calculamos

De dónde sale la cifra

1. 01
   Arriendos comparablesTomamos arriendos observados del mismo municipio y tipo de inmueble, con área similar, y calculamos la mediana de arriendo por m² construido.
2. 02
   Aplicado al inmuebleMultiplicamos esa mediana por el área construida del inmueble y dividimos entre su precio de venta. Eso da la rentabilidad bruta anual.
3. 03
   Con confianza y fechaCada cifra muestra si la confianza es alta o media y la fecha de los comparables. Si la evidencia no alcanza, no publicamos número.
4. 04
   Bruta, no netaNo descuenta administración, predial, seguros, vacancia ni gestión. Tu rentabilidad neta será menor.