$1.500 millones≈ $483,952
COP 8.426.966/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
8.090.812Arriendo est./mes
45.454Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
El Retiro
Apartamentos en El Retiro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en El Retiro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en El Retiro. El precio por m² construido va de COP 8.225.806 a COP 10.322.581, con mediana de COP 9.411.765. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$1.390 millones≈ $448,462
COP 8.910.256/m²
Los Salados, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
8.026.590Arriendo est./mes
51.453Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.360 millones≈ $438,783
COP 13.203.883/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
6.098.630Arriendo est./mes
59.210Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.350 millones≈ $435,557
COP 7.941.176/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
7.727.180Arriendo est./mes
45.454Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.350 millones≈ $435,557
COP 7.941.176/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
7.740.950Arriendo est./mes
45.535Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.325 millones≈ $427,491
COP 10.772.358/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
6.423.306Arriendo est./mes
52.222Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.320 millones≈ $425,878
COP 9.496.403/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
6.541.062Arriendo est./mes
47.058Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.300 millones≈ $419,425
COP 7.647.059/m²
La Fe, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,1%Bruta anual
7.727.180Arriendo est./mes
45.454Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.290 millones≈ $416,199
COP 10.000.000/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
6.070.482Arriendo est./mes
47.058Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.200 millones≈ $387,162
COP 11.764.706/m²
La Argentina, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,8%Bruta anual
4.799.916Arriendo est./mes
47.058Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.180 millones≈ $380,709
COP 7.515.924/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,7%Bruta anual
9.585.164Arriendo est./mes
61.052Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.100 millones≈ $354,898
COP 6.470.588/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,4%Bruta anual
7.727.180Arriendo est./mes
45.454Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.100 millones≈ $354,898
COP 7.333.333/m²
Los Chagualos, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,6%Bruta anual
6.935.400Arriendo est./mes
46.236Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.100 millones≈ $354,898
COP 11.578.947/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,0%Bruta anual
6.450.595Arriendo est./mes
67.901Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.100 millones≈ $354,898
COP 11.458.333/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
5.176.416Arriendo est./mes
53.921Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.068 millones≈ $344,574
COP 9.535.714/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,7%Bruta anual
6.837.824Arriendo est./mes
61.052Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$990 millones≈ $319,408
COP 14.142.857/m²
La Candelaria, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,7%Bruta anual
3.888.850Arriendo est./mes
55.555Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$980 millones≈ $316,182
COP 9.158.879/m²
Alto de las Palmas (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,1%Bruta anual
7.434.360Arriendo est./mes
69.480Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$980 millones≈ $316,182
COP 10.315.789/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
4.829.135Arriendo est./mes
50.833Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$960 millones≈ $309,729
COP 8.971.963/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
5.075.545Arriendo est./mes
47.435Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$950 millones≈ $306,503
COP 10.106.383/m²
Retiro Campestre, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
4.386.604Arriendo est./mes
46.666Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$950 millones≈ $306,503
COP 6.375.839/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
10,3%Bruta anual
8.155.664Arriendo est./mes
54.736Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$950 millones≈ $306,503
COP 10.795.455/m²
Urbano, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
4.106.608Arriendo est./mes
46.666Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$910 millones≈ $293,598
COP 11.097.561/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
4.920.000Arriendo est./mes
60.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Retiro?
El precio medio de las propiedades publicados en El Retiro ronda $710 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $500 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en El Retiro? Mediana y rango por tipo de inmueble →