$3.980 millones≈ $1,284,086
COP 9.950.000/m²
El Capiro, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,1%Bruta anual
10.232.400Arriendo est./mes
25.581Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
La Ceja
Fincas en La Ceja, por rentabilidad
Qué renta de verdad en La Ceja, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en La Ceja. El precio por m² construido va de COP 6.760.000 a COP 12.700.000, con mediana de COP 8.488.064. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,161,485
COP 6.545.455/m²
El Capiro, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
12.069.200Arriendo est./mes
21.944Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 14.705.882/m²
Urbano (la Ceja), La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,5%Bruta anual
7.212.114Arriendo est./mes
30.303Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 9.333.333/m²
Via La Ceja - La Unión, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
9.592.875Arriendo est./mes
25.581Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 17.500.000/m²
Via La Ceja - La Unión, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
1,8%Bruta anual
5.177.800Arriendo est./mes
25.889Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.200 millones≈ $1,032,431
COP 8.488.064/m²
Guamito, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
11.310.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.990 millones≈ $964,678
COP 8.305.556/m²
San Nicolás, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
10.909.080Arriendo est./mes
30.303Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.700 millones≈ $871,114
COP 8.307.692/m²
Corredor San Antonio - La Ceja (la Ceja), La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,9%Bruta anual
8.801.975Arriendo est./mes
27.083Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.600 millones≈ $838,850
COP 25.742.574/m²
Guamito, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
1,4%Bruta anual
3.030.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.450 millones≈ $790,455
COP 7.656.250/m²
El Tambo, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
9.230.720Arriendo est./mes
28.846Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.905 millones≈ $614,619
COP 12.700.000/m²
Corredor San Antonio - La Ceja (la Ceja), La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,8%Bruta anual
4.392.825Arriendo est./mes
29.286Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.800 millones≈ $580,743
COP 13.432.836/m²
El Socorro, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,0%Bruta anual
4.528.262Arriendo est./mes
33.793Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.750 millones≈ $564,611
COP 5.147.059/m²
San Nicolás, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
8.130.420Arriendo est./mes
23.913Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.690 millones≈ $545,253
COP 6.760.000/m²
San Nicolás, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
7.500.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.600 millones≈ $516,216
COP 10.666.667/m²
Corredor San Antonio - La Ceja (la Ceja), La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
4.392.825Arriendo est./mes
29.286Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.480 millones≈ $477,499
COP 5.758.755/m²
San Nicolás, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
7.228.125Arriendo est./mes
28.125Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$945 millones≈ $304,890
COP 3.937.500/m²
Chaparral, La Ceja
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,1%Bruta anual
7.200.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Ceja?
El precio medio de las propiedades publicados en La Ceja ronda $2.600 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.480 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en La Ceja? Mediana y rango por tipo de inmueble →