$8.900 millones≈ $2,871,449
COP 11.366.539/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
30.449.304Arriendo est./mes
38.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Envigado
Casas campestres en Envigado, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Envigado, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Envigado. El precio por m² construido va de COP 5.763.889 a COP 9.000.000, con mediana de COP 7.236.364. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$8.800 millones≈ $2,839,186
COP 10.602.410/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
28.220.000Arriendo est./mes
34.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 11.286.682/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
16.612.500Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.700 millones≈ $1,516,383
COP 10.930.233/m²
Alto del Escobero (envigado), Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
15.766.380Arriendo est./mes
36.666Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 9.574.468/m²
Loma del Escobero, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,9%Bruta anual
25.824.150Arriendo est./mes
54.945Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 13.235.294/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
18.681.300Arriendo est./mes
54.945Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 3.909.644/m²
San José, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
21.581.250Arriendo est./mes
18.750Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.490 millones≈ $1,448,630
COP 12.168.022/m²
Alto del Escobero (envigado), Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,9%Bruta anual
14.464.800Arriendo est./mes
39.200Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.400 millones≈ $1,419,593
COP 12.222.222/m²
La Mina, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
13.500.000Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.400 millones≈ $1,419,593
COP 7.357.860/m²
Perico, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,7%Bruta anual
24.716.237Arriendo est./mes
41.332Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.200 millones≈ $1,355,066
COP 10.500.000/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
20.000.000Arriendo est./mes
50.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.200 millones≈ $1,355,066
COP 9.438.202/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
25.325.618Arriendo est./mes
56.912Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.200 millones≈ $1,355,066
COP 13.770.492/m²
El Esmeraldal, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
12.877.710Arriendo est./mes
42.222Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 8.000.000/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,4%Bruta anual
27.857.000Arriendo est./mes
55.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.900 millones≈ $1,258,276
COP 7.543.520/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
17.725.345Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 8.636.364/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
16.500.000Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,161,485
COP 9.703.504/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,9%Bruta anual
14.634.837Arriendo est./mes
39.447Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 12.635.379/m²
Pantanillo (envigado), Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
12.912.494Arriendo est./mes
46.616Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 9.433.962/m²
Loma El Atravesado, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
15.745.982Arriendo est./mes
42.442Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 7.777.778/m²
Alto del Escobero (envigado), Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
18.120.600Arriendo est./mes
40.268Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.250 millones≈ $1,048,563
COP 11.732.852/m²
Pantanillo (envigado), Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,5%Bruta anual
9.463.982Arriendo est./mes
34.166Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.200 millones≈ $1,032,431
COP 8.533.333/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
16.500.000Arriendo est./mes
44.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.900 millones≈ $935,641
COP 11.836.735/m²
Loma del Escobero, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
9.865.660Arriendo est./mes
40.268Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.850 millones≈ $919,509
COP 5.200.730/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,7%Bruta anual
23.137.656Arriendo est./mes
42.222Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Envigado?
El precio medio de las propiedades publicados en Envigado ronda $1.950 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $830 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Envigado? Mediana y rango por tipo de inmueble →