$11.000 millones≈ $3,548,982
COP 6.666.667/m²
Quirama, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
49.500.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
El Carmen de Viboral
Casas campestres en El Carmen de Viboral, por rentabilidad
Qué renta de verdad en El Carmen de Viboral, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en El Carmen de Viboral. El precio por m² construido va de COP 4.565.217 a COP 7.843.137, con mediana de COP 6.444.444. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$4.800 millones≈ $1,548,647
COP 7.843.137/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
16.524.000Arriendo est./mes
27.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.650 millones≈ $1,177,617
COP 8.690.476/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
12.600.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.400 millones≈ $1,096,958
COP 8.500.000/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
12.250.000Arriendo est./mes
30.625Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.300 millones≈ $1,064,695
COP 9.428.571/m²
Quirama, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
14.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.200 millones≈ $1,032,431
COP 8.533.333/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
15.441.000Arriendo est./mes
41.176Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.000 millones≈ $967,904
COP 7.177.033/m²
Quirama, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
12.540.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.950 millones≈ $951,773
COP 7.375.000/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,7%Bruta anual
16.470.400Arriendo est./mes
41.176Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.900 millones≈ $935,641
COP 6.444.444/m²
Aguas Claras, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
18.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.900 millones≈ $935,641
COP 19.333.333/m²
Rural, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,9%Bruta anual
4.687.500Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.690 millones≈ $867,888
COP 7.078.947/m²
Quirama, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
14.113.960Arriendo est./mes
37.142Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.590 millones≈ $835,624
COP 8.222.222/m²
Corredor San Anonio- La Ceja, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
11.699.730Arriendo est./mes
37.142Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.500 millones≈ $806,587
COP 6.887.052/m²
Aguas Claras, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
14.946.888Arriendo est./mes
41.176Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.200 millones≈ $709,796
COP 7.333.333/m²
Aguas Claras, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
12.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.990 millones≈ $642,043
COP 8.155.738/m²
Las Garzonas, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
7.625.000Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.850 millones≈ $596,874
COP 7.400.000/m²
Quirama, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
10.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.500 millones≈ $483,952
COP 5.050.505/m²
Aguas Claras, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,3%Bruta anual
9.095.625Arriendo est./mes
30.625Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.500 millones≈ $483,952
COP 5.357.143/m²
Samaria, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,2%Bruta anual
10.230.640Arriendo est./mes
36.538Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.400 millones≈ $451,689
COP 3.255.814/m²
Campo Alegre, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
11,7%Bruta anual
13.660.670Arriendo est./mes
31.769Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.290 millones≈ $416,199
COP 5.489.362/m²
Rural, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
7.343.750Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.190 millones≈ $383,935
COP 4.857.143/m²
Rural, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,7%Bruta anual
7.656.250Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$630 millones≈ $203,260
COP 4.565.217/m²
Urbano, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,2%Bruta anual
4.312.500Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$620 millones≈ $200,034
COP 4.661.654/m²
Urbano, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,0%Bruta anual
4.156.250Arriendo est./mes
31.250Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$600 millones≈ $193,581
COP 3.614.458/m²
Urbano, El Carmen de Viboral
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
12,1%Bruta anual
6.065.308Arriendo est./mes
36.538Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Carmen de Viboral?
El precio medio de las propiedades publicados en El Carmen de Viboral ronda $1.675 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $395 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en El Carmen de Viboral? Mediana y rango por tipo de inmueble →