$22.000 millones≈ $7,097,965
COP 73.333.333/m²
Barro Blanco, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
0,5%Bruta anual
9.999.900Arriendo est./mes
33.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Rionegro
Fincas en Rionegro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Rionegro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Rionegro. El precio por m² construido va de COP 6.200.000 a COP 10.689.655, con mediana de COP 7.894.737. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$14.850 millones≈ $4,791,126
COP 29.700.000/m²
Guayabito, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,5%Bruta anual
18.888.500Arriendo est./mes
37.777Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$9.500 millones≈ $3,065,030
COP 20.212.766/m²
Pontezuela, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,4%Bruta anual
10.966.510Arriendo est./mes
23.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$7.500 millones≈ $2,419,761
COP 15.000.000/m²
El Capiro (rionegro), Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,6%Bruta anual
16.077.000Arriendo est./mes
32.154Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,258,443
COP 70.000.000/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
0,8%Bruta anual
4.482.700Arriendo est./mes
44.827Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.950 millones≈ $2,242,312
COP 9.928.571/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 19 ago 2026
2,6%Bruta anual
14.999.600Arriendo est./mes
21.428Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.200 millones≈ $2,000,336
COP 10.689.655/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
19.720.000Arriendo est./mes
34.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,935,809
COP 9.230.769/m²
San Luis, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
18.777.200Arriendo est./mes
28.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,935,809
COP 12.765.957/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,0%Bruta anual
15.243.040Arriendo est./mes
32.432Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 2.500.000/m²
Santa Elena, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
10,6%Bruta anual
44.057.000Arriendo est./mes
22.029Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 22.727.273/m²
Ranchería, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
1,7%Bruta anual
7.150.000Arriendo est./mes
32.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 9.000.000/m²
Pontezuela, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
10.972.000Arriendo est./mes
21.944Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 11.363.636/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
17.068.788Arriendo est./mes
43.103Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 3.000.000/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
14,3%Bruta anual
53.571.000Arriendo est./mes
35.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.100 millones≈ $1,322,803
COP 9.761.905/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
13.621.440Arriendo est./mes
32.432Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 14.545.455/m²
Yarumal, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,4%Bruta anual
11.458.150Arriendo est./mes
41.666Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 7.843.137/m²
Chipre, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
18.008.100Arriendo est./mes
35.310Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 11.411.411/m²
Tablacito, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,4%Bruta anual
10.898.091Arriendo est./mes
32.727Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,161,485
COP 7.200.000/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
16.216.000Arriendo est./mes
32.432Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 14.000.000/m²
Pontezuela, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
8.500.000Arriendo est./mes
34.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 7.322.176/m²
El Higuerã³n, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,6%Bruta anual
10.489.232Arriendo est./mes
21.944Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 6.481.481/m²
Mampuesto, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
15.599.520Arriendo est./mes
28.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.250 millones≈ $1,048,563
COP 14.130.435/m²
San Antonio, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
10.120.000Arriendo est./mes
44.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.200 millones≈ $1,032,431
COP 8.000.000/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
12.000.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Rionegro?
El precio medio de las propiedades publicados en Rionegro ronda $2.500 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.400 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Rionegro? Mediana y rango por tipo de inmueble →