$580 millones≈ $187,128
COP 5.800.000/m²
Maria Auxiliadora, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
2.727.200Arriendo est./mes
27.272Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Marinilla
Apartamentos en Marinilla, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Marinilla, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Marinilla. El precio por m² construido va de COP 4.841.270 a COP 6.419.753, con mediana de COP 5.423.729. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$570 millones≈ $183,902
COP 8.636.364/m²
Belen, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
1.901.658Arriendo est./mes
28.813Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$520 millones≈ $167,770
COP 6.419.753/m²
Belén (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
2.338.065Arriendo est./mes
28.865Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$515 millones≈ $166,157
COP 7.573.529/m²
Belén (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
1.959.284Arriendo est./mes
28.813Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$515 millones≈ $166,157
COP 7.573.529/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
1.942.828Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$480 millones≈ $154,865
COP 3.692.308/m²
Cascajo Abajo, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,5%Bruta anual
3.781.700Arriendo est./mes
29.090Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$460 millones≈ $148,412
COP 6.571.429/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
2.016.910Arriendo est./mes
28.813Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$450 millones≈ $145,186
COP 7.500.000/m²
Cimarronas (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
2.040.000Arriendo est./mes
34.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$445 millones≈ $143,572
COP 5.562.500/m²
Maria Auxiliadora, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
2.285.680Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$420 millones≈ $135,507
COP 5.185.185/m²
Maria Auxiliadora, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
2.314.251Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$410 millones≈ $132,280
COP 5.857.143/m²
Alcaravanes, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
1.999.970Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$390 millones≈ $125,828
COP 5.200.000/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
2.131.500Arriendo est./mes
28.420Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$385 millones≈ $124,214
COP 7.700.000/m²
Alcaravanes, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
1.416.650Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$380 millones≈ $122,601
COP 5.846.154/m²
Autopista (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
1.857.115Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$370 millones≈ $119,375
COP 5.138.889/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
2.039.976Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$368 millones≈ $118,696
COP 5.255.643/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
1.983.310Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$360 millones≈ $116,149
COP 5.294.118/m²
Alcaravanes, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,9%Bruta anual
2.959.972Arriendo est./mes
43.529Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$350 millones≈ $112,922
COP 5.468.750/m²
Autopista (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
1.813.312Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$350 millones≈ $112,922
COP 8.139.535/m²
Belén (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
1.233.756Arriendo est./mes
28.692Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$341 millones≈ $110,018
COP 5.500.000/m²
Urbano, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
1.756.646Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$340 millones≈ $109,696
COP 5.762.712/m²
Alcaravanes, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
1.685.689Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$340 millones≈ $109,696
COP 5.312.500/m²
La Dalia, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
1.813.312Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$338 millones≈ $109,051
COP 4.828.571/m²
La Dalia, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,0%Bruta anual
1.983.310Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$330 millones≈ $106,469
COP 5.156.250/m²
Autopista (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
1.813.312Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Marinilla?
El precio medio de las propiedades publicados en Marinilla ronda $341 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $290 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Marinilla? Mediana y rango por tipo de inmueble →