$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 17.241.379/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,0%Bruta anual
16.571.180Arriendo est./mes
57.142Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Rionegro
Apartamentos en Rionegro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Rionegro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Rionegro. El precio por m² construido va de COP 6.250.000 a COP 8.534.483, con mediana de COP 7.432.432. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 13.005.780/m²
Vilachuaga, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
15.968.938Arriendo est./mes
46.153Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.750 millones≈ $564,611
COP 12.589.928/m²
Vilachuaga, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,8%Bruta anual
7.058.559Arriendo est./mes
50.781Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.650 millones≈ $532,347
COP 5.322.581/m²
San Luis, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
12,9%Bruta anual
17.732.930Arriendo est./mes
57.203Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.500 millones≈ $483,952
COP 9.433.962/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
9.262.068Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.490 millones≈ $480,726
COP 7.095.238/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
9,9%Bruta anual
12.232.920Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.400 millones≈ $451,689
COP 11.764.706/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
6.931.988Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.400 millones≈ $451,689
COP 11.023.622/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
7.398.004Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.350 millones≈ $435,557
COP 10.629.921/m²
Vilachuaga, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
6.449.187Arriendo est./mes
50.781Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.350 millones≈ $435,557
COP 10.546.875/m²
Aeropuerto, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
7.456.256Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.342 millones≈ $432,976
COP 11.000.000/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
7.106.744Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.300 millones≈ $419,425
COP 11.607.143/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
6.524.224Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.300 millones≈ $419,425
COP 11.504.425/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,8%Bruta anual
5.244.274Arriendo est./mes
46.410Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.300 millones≈ $419,425
COP 12.264.151/m²
Corredor Ccial Doble Calzada - Variante Aeropuerto, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
6.174.712Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.250 millones≈ $403,293
COP 10.964.912/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
4.641.396Arriendo est./mes
40.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.250 millones≈ $403,293
COP 11.792.453/m²
Sajonia, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
6.174.712Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.200 millones≈ $387,162
COP 11.320.755/m²
Corredor Ccial Doble Calzada - Variante Aeropuerto, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
6.174.712Arriendo est./mes
58.252Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.111 millones≈ $358,550
COP 14.067.342/m²
Barro Blanco, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,4%Bruta anual
3.160.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.090 millones≈ $351,672
COP 8.720.000/m²
Barro Blanco, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
5.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$930 millones≈ $300,050
COP 9.489.796/m²
Sector Gualanday, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
3.920.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$900 millones≈ $290,371
COP 7.894.737/m²
Sector Los Colegios, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
4.460.820Arriendo est./mes
39.130Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$890 millones≈ $287,145
COP 10.987.654/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,9%Bruta anual
2.869.830Arriendo est./mes
35.430Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$865 millones≈ $279,144
COP 14.183.607/m²
Barro Blanco, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,5%Bruta anual
2.503.593Arriendo est./mes
41.043Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$850 millones≈ $274,240
COP 9.883.721/m²
El Porvenir, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
3.248.822Arriendo est./mes
37.777Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Rionegro?
El precio medio de las propiedades publicados en Rionegro ronda $490 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $295 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Rionegro? Mediana y rango por tipo de inmueble →