Rentabilidad

Medellín

Apartamentos en Medellín, por rentabilidad

Qué renta de verdad en Medellín, con los números a la vista.

Resumen

Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Medellín. El precio por m² construido va de COP 5.903.614 a COP 10.294.118, con mediana de COP 7.812.500. Datos actualizados al 6 ago 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.

Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.179,4 · 6 ago 2026

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Actualizado 6 ago 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una propiedad en Medellín?

El precio medio de las propiedades publicados en Medellín ronda $830 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $350 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.

¿Puede un extranjero comprar aquí?

Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.

¿Cuánto tarda cerrar una compra?

Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador suelen ubicarse entre el 8% y el 10% del precio.

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