$22.000 millones≈ $7,097,965
COP 22.044.088/m²
Pontezuela, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
1,6%Bruta anual
28.513.858Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Rionegro
Casas campestres en Rionegro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Rionegro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Rionegro. El precio por m² construido va de COP 5.399.061 a COP 9.400.000, con mediana de COP 7.187.500. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$9.800 millones≈ $3,161,821
COP 5.444.444/m²
San Antonio de Pereira, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
1,0%Bruta anual
8.424.000Arriendo est./mes
4.680Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$8.500 millones≈ $2,742,395
COP 10.625.000/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,7%Bruta anual
32.989.600Arriendo est./mes
41.237Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$7.900 millones≈ $2,548,815
COP 10.102.302/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,5%Bruta anual
29.606.520Arriendo est./mes
37.860Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.700 millones≈ $2,161,653
COP 7.150.480/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,8%Bruta anual
27.068.056Arriendo est./mes
28.888Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.500 millones≈ $2,097,126
COP 8.125.000/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
29.457.600Arriendo est./mes
36.822Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.245 millones≈ $2,014,854
COP 8.870.739/m²
Amalita, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
24.129.952Arriendo est./mes
34.276Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.100 millones≈ $1,968,072
COP 14.523.810/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,7%Bruta anual
18.900.000Arriendo est./mes
45.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,935,809
COP 8.955.224/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
27.118.920Arriendo est./mes
40.476Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.800 millones≈ $1,871,282
COP 7.250.000/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,7%Bruta anual
22.856.800Arriendo est./mes
28.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.600 millones≈ $1,806,755
COP 7.608.696/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,8%Bruta anual
41.005.504Arriendo est./mes
55.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.500 millones≈ $1,774,491
COP 8.461.538/m²
El Tablazo, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
26.141.050Arriendo est./mes
40.217Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.200 millones≈ $1,677,701
COP 10.400.000/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,1%Bruta anual
17.857.000Arriendo est./mes
35.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.100 millones≈ $1,645,437
COP 9.444.444/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
23.654.160Arriendo est./mes
43.804Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 10.869.565/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,9%Bruta anual
20.535.320Arriendo est./mes
44.642Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 10.638.298/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,0%Bruta anual
20.784.810Arriendo est./mes
44.223Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.998 millones≈ $1,612,529
COP 8.617.241/m²
Corredor San Antonio - La Ceja (rionegro), Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
17.400.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.995 millones≈ $1,611,561
COP 10.627.660/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
19.058.735Arriendo est./mes
40.551Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.950 millones≈ $1,597,042
COP 5.500.000/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,4%Bruta anual
34.672.050Arriendo est./mes
38.525Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.900 millones≈ $1,580,910
COP 9.333.333/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
23.437.050Arriendo est./mes
44.642Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.800 millones≈ $1,548,647
COP 10.666.667/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
21.093.750Arriendo est./mes
46.875Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.700 millones≈ $1,516,383
COP 9.400.000/m²
Aeropuerto, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
20.238.000Arriendo est./mes
40.476Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.600 millones≈ $1,484,120
COP 9.583.333/m²
Cabeceras, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
21.428.160Arriendo est./mes
44.642Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.600 millones≈ $1,484,120
COP 10.000.000/m²
Llanogrande, Rionegro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
16.428.440Arriendo est./mes
35.714Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Rionegro?
El precio medio de las propiedades publicados en Rionegro ronda $2.325 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $720 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Rionegro? Mediana y rango por tipo de inmueble →