$13.650 millones≈ $4,403,965
COP 23.253.833/m²
Retiro Campestre, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
1,8%Bruta anual
20.319.005Arriendo est./mes
34.615Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
El Retiro
Fincas en El Retiro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en El Retiro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en El Retiro. El precio por m² construido va de COP 7.169.811 a COP 11.442.786, con mediana de COP 8.191.489. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$9.800 millones≈ $3,161,821
COP 14.000.000/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,7%Bruta anual
22.191.400Arriendo est./mes
31.702Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,258,443
COP 21.875.000/m²
Los Salados, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
1,9%Bruta anual
10.971.200Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.500 millones≈ $1,774,491
COP 14.473.684/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,2%Bruta anual
14.472.300Arriendo est./mes
38.085Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.250 millones≈ $1,693,833
COP 7.966.616/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,8%Bruta anual
20.891.618Arriendo est./mes
31.702Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 7.525.084/m²
Corredor Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
12.311.624Arriendo est./mes
20.588Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.200 millones≈ $1,355,066
COP 7.191.781/m²
Retiro Campestre, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
22.241.640Arriendo est./mes
38.085Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.850 millones≈ $1,242,144
COP 8.191.489/m²
La Fe, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
16.269.050Arriendo est./mes
34.615Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 10.857.143/m²
La Candelaria, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
11.999.750Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 7.169.811/m²
Corredor La María - Carabanchel, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
16.802.060Arriendo est./mes
31.702Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 9.459.459/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
12.685.450Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,129,222
COP 7.777.778/m²
La Guija, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
12.240.000Arriendo est./mes
27.200Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.200 millones≈ $1,032,431
COP 13.913.043/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,1%Bruta anual
8.280.000Arriendo est./mes
36.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.800 millones≈ $903,377
COP 15.555.556/m²
Alto de las Palmas (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,9%Bruta anual
6.750.000Arriendo est./mes
37.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.750 millones≈ $887,246
COP 9.892.086/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
10.587.630Arriendo est./mes
38.085Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.700 millones≈ $871,114
COP 10.074.627/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,3%Bruta anual
9.648.000Arriendo est./mes
36.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.600 millones≈ $838,850
COP 8.666.667/m²
Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,7%Bruta anual
10.285.500Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.500 millones≈ $806,587
COP 5.319.149/m²
Guarzo, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
14.100.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.400 millones≈ $774,323
COP 4.137.931/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
12,4%Bruta anual
24.857.060Arriendo est./mes
42.857Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.400 millones≈ $774,323
COP 6.000.000/m²
La Candelaria, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
8,6%Bruta anual
17.142.800Arriendo est./mes
42.857Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.350 millones≈ $758,192
COP 5.731.707/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
9,0%Bruta anual
17.571.370Arriendo est./mes
42.857Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.300 millones≈ $742,060
COP 11.442.786/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,6%Bruta anual
6.826.865Arriendo est./mes
33.965Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.000 millones≈ $645,270
COP 5.263.158/m²
El Chuscal, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,9%Bruta anual
13.183.340Arriendo est./mes
34.693Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.895 millones≈ $611,393
COP 7.260.536/m²
La María, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
8.948.385Arriendo est./mes
34.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Retiro?
El precio medio de las propiedades publicados en El Retiro ronda $2.750 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.681 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en El Retiro? Mediana y rango por tipo de inmueble →