$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 4.787.234/m²
Cimarronas (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
19.352.720Arriendo est./mes
20.588Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Marinilla
Fincas en Marinilla, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Marinilla, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Marinilla. El precio por m² construido va de COP 4.500.000 a COP 6.890.909, con mediana de COP 5.614.035. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 11.718.750/m²
Cascajo Abajo, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,1%Bruta anual
11.520.000Arriendo est./mes
30.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.895 millones≈ $611,393
COP 6.890.909/m²
Cascajo Abajo, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,6%Bruta anual
7.287.500Arriendo est./mes
26.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.800 millones≈ $580,743
COP 4.500.000/m²
Autopista (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
5.714.000Arriendo est./mes
14.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.600 millones≈ $516,216
COP 5.614.035/m²
Cimarronas (marinilla), Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
7.552.500Arriendo est./mes
26.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.200 millones≈ $387,162
COP 4.444.444/m²
Rural, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
7.155.000Arriendo est./mes
26.500Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$997 millones≈ $321,667
COP 2.784.916/m²
El Pozo, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
5.114.030Arriendo est./mes
14.285Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$650 millones≈ $209,713
COP 6.500.000/m²
Cascajo Arriba, Marinilla
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
2.800.000Arriendo est./mes
28.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Marinilla?
El precio medio de las propiedades publicados en Marinilla ronda $1.700 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $650 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Marinilla? Mediana y rango por tipo de inmueble →