$16.500 millones≈ $5,323,474
COP 20.833.333/m²
Carrizales, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
2,3%Bruta anual
31.680.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
El Retiro
Casas campestres en El Retiro, por rentabilidad
Qué renta de verdad en El Retiro, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en El Retiro. El precio por m² construido va de COP 6.857.143 a COP 10.000.000, con mediana de COP 8.557.047. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$11.200 millones≈ $3,613,509
COP 17.749.604/m²
Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
2,1%Bruta anual
19.743.990Arriendo est./mes
31.290Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$8.500 millones≈ $2,742,395
COP 7.083.333/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
10,0%Bruta anual
70.587.600Arriendo est./mes
58.823Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$8.000 millones≈ $2,581,078
COP 10.389.610/m²
Pantalio, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
21.816.410Arriendo est./mes
28.333Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,258,443
COP 11.666.667/m²
Sector Fizebad, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
19.211.400Arriendo est./mes
32.019Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.300 millones≈ $1,709,964
COP 19.064.748/m²
Alto de las Palmas (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,3%Bruta anual
14.717.598Arriendo est./mes
52.941Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.200 millones≈ $1,677,701
COP 12.235.294/m²
La Fe, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
16.592.850Arriendo est./mes
39.042Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,613,174
COP 10.416.667/m²
Alto del Escobero (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,3%Bruta anual
26.373.600Arriendo est./mes
54.945Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.950 millones≈ $1,597,042
COP 8.534.483/m²
Puro Cuero, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,6%Bruta anual
31.416.280Arriendo est./mes
54.166Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.600 millones≈ $1,484,120
COP 9.200.000/m²
Corredor Las Palmas - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
14.622.500Arriendo est./mes
29.245Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,451,856
COP 9.000.000/m²
Los Chagualos, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,3%Bruta anual
20.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.200 millones≈ $1,355,066
COP 10.000.000/m²
Corredor Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
3,8%Bruta anual
13.141.800Arriendo est./mes
31.290Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 9.259.259/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,9%Bruta anual
19.574.784Arriendo est./mes
45.312Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 8.421.053/m²
Pantanillo, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
5,7%Bruta anual
19.000.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 10.000.000/m²
Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
4,9%Bruta anual
16.250.000Arriendo est./mes
40.625Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,290,539
COP 9.324.009/m²
Pantanillo, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
17.160.000Arriendo est./mes
40.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.900 millones≈ $1,258,276
COP 12.460.064/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,4%Bruta anual
14.227.102Arriendo est./mes
45.454Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.900 millones≈ $1,258,276
COP 11.607.143/m²
Pantalio, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,6%Bruta anual
18.327.120Arriendo est./mes
54.545Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 6.909.091/m²
Alto del Escobero (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
21.648.275Arriendo est./mes
39.361Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 7.350.097/m²
Corredor La Fe - El Retiro, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,8%Bruta anual
21.397.596Arriendo est./mes
41.388Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.800 millones≈ $1,226,012
COP 8.444.444/m²
Alto del Escobero (el Retiro), El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
4,2%Bruta anual
13.160.250Arriendo est./mes
29.245Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.750 millones≈ $1,209,880
COP 11.363.636/m²
Pantanillo, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
19.411.590Arriendo est./mes
58.823Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.700 millones≈ $1,193,749
COP 8.894.231/m²
Lejos del Nido, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
17.066.400Arriendo est./mes
41.025Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$3.600 millones≈ $1,161,485
COP 9.278.351/m²
Corredor Don Diego, El Retiro
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
6,2%Bruta anual
18.745.250Arriendo est./mes
48.313Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Retiro?
El precio medio de las propiedades publicados en El Retiro ronda $2.490 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $1.200 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en El Retiro? Mediana y rango por tipo de inmueble →