$2.900 millones≈ $935,641
COP 8.529.412/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,5%Bruta anual
18.243.720Arriendo est./mes
53.658Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Envigado
Apartamentos en Envigado, por rentabilidad
Qué renta de verdad en Envigado, con los números a la vista.
Resumen
Propiedades para inversión con rentabilidad estimada en Medellín y Antioquia principalmente en Envigado. El precio por m² construido va de COP 7.868.852 a COP 10.123.457, con mediana de COP 8.888.889. Datos actualizados al 10 sep 2026, calculada sobre arriendos comparables. La cifra es un estimado, no una renta registrada.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.099,48 · 10 sep 2026
$2.899 millones≈ $935,168
COP 8.029.181/m²
El Esmeraldal, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 22 jul 2026
7,1%Bruta anual
17.039.200Arriendo est./mes
47.200Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.770 millones≈ $893,698
COP 10.221.402/m²
El Esmeraldal, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,2%Bruta anual
14.263.001Arriendo est./mes
52.631Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.600 millones≈ $838,850
COP 11.453.744/m²
El Portal, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,1%Bruta anual
10.958.425Arriendo est./mes
48.275Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.500 millones≈ $806,587
COP 8.591.065/m²
Loma de los Mesa, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
15.412.815Arriendo est./mes
52.965Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.400 millones≈ $774,323
COP 8.888.889/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,2%Bruta anual
14.390.730Arriendo est./mes
53.299Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.400 millones≈ $774,323
COP 9.756.098/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
12.947.226Arriendo est./mes
52.631Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.300 millones≈ $742,060
COP 8.394.161/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,5%Bruta anual
14.420.894Arriendo est./mes
52.631Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.290 millones≈ $738,834
COP 10.651.163/m²
Loma de los Mesa, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
10.523.605Arriendo est./mes
48.947Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.200 millones≈ $709,796
COP 10.000.000/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
10.685.620Arriendo est./mes
48.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.190 millones≈ $706,570
COP 9.012.346/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,0%Bruta anual
12.789.333Arriendo est./mes
52.631Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.050 millones≈ $661,401
COP 8.577.406/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
7,4%Bruta anual
12.578.809Arriendo est./mes
52.631Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$2.000 millones≈ $645,270
COP 9.090.909/m²
Loma de Benedictinos, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,4%Bruta anual
10.685.620Arriendo est./mes
48.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.972 millones≈ $636,107
COP 15.900.000/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,2%Bruta anual
8.615.520Arriendo est./mes
69.480Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.700 millones≈ $548,479
COP 10.493.827/m²
Loma de los Mesa, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,4%Bruta anual
7.646.400Arriendo est./mes
47.200Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.700 millones≈ $548,479
COP 9.340.659/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
6,0%Bruta anual
8.514.142Arriendo est./mes
46.781Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.680 millones≈ $542,026
COP 6.942.149/m²
Zuñiga, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
8,5%Bruta anual
11.898.172Arriendo est./mes
49.166Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.650 millones≈ $532,347
COP 10.248.447/m²
Loma de los Mesa, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,5%Bruta anual
7.599.200Arriendo est./mes
47.200Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.650 millones≈ $532,347
COP 8.870.968/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,6%Bruta anual
9.069.174Arriendo est./mes
48.759Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.630 millones≈ $525,895
COP 11.088.435/m²
Alto de las Palmas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
7.676.634Arriendo est./mes
52.222Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.630 millones≈ $525,895
COP 8.670.213/m²
Loma de las Brujas, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,7%Bruta anual
9.131.348Arriendo est./mes
48.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.600 millones≈ $516,216
COP 9.696.970/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza alta · comparables 20 ago 2026
5,8%Bruta anual
7.755.000Arriendo est./mes
47.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.600 millones≈ $516,216
COP 8.988.764/m²
El Chocho, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
6,5%Bruta anual
8.645.638Arriendo est./mes
48.571Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
$1.580 millones≈ $509,763
COP 9.813.665/m²
El Esmeraldal, Envigado
Rentabilidad bruta · estimado · confianza media · comparables 20 ago 2026
5,7%Bruta anual
7.567.000Arriendo est./mes
47.000Arriendo est./m²
Actualizado 10 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Envigado?
El precio medio de las propiedades publicados en Envigado ronda $800 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $518 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Envigado? Mediana y rango por tipo de inmueble →